东方新村问答

东方新村为什么贵，东方新村是由实力开发商昆山城建发展有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于朝阳西路，交通便利。物业公司业主自营服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

东方新村周是一个规划467户的公寓楼盘，车位数330。东方新村的地址在朝阳西路。

东方新村房价为53819元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东方新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东方新村地址：朝阳西路。

东方新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方新村很方便。除此之外，东方新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方新村建筑面积加倍计算。

要判断东方新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方新村区域自然环境评估；2、东方新村周边生活环境评估；3、东方新村建筑质量评估；4、东方新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方新村室内配套设施、设备评估；6、东方新村物业管理服务质量评估。

东方新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方新村房地产权证，东方新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方新村房子还是不属于买房者所有。

东方新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方新村买来自住是非常值得的。并且东方新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方新村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东方新村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东方新村地处位置是非常好的。