领御问答

领御的优势有1、领御地段位于前进中路283号，交通设施便利，生活便捷。2、领御周边其他配套实施齐全，完善。3、领御的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、领御地处位置优越，升值潜力大。5、博渊物业提供的物业管理合理，安全等。

领御停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，领御规划的车位也是非常符合标准要求的，因此领御停车不难。如果遇到停车难的问题，也有领御的物业快速协调。

领御的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领御项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领御建筑物层高超过8米，在计算容积率时该领御建筑面积加倍计算。

领御买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理领御贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的领御房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是领御贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

领御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对领御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理领御房地产权证，领御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，领御房子还是不属于买房者所有。

领御占地面积大，空间大，并且领御有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且领御绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏领御的居住环境的。

领御位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且领御本身设计遵照“以人为本”的理念，让领御更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说领御不容易贬值。

领御占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响领御每栋楼直接的采光。因此，整个领御的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外领御本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以领御整体上面通透性都非常好。

领御选址前进中路283号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前领御房价为9300元/平米，面对日益高涨的房价，领御还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，领御的最新价格是9300元/平米，而且领御所处的位置也十分有利好，位于前进中路283号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。