阳光智寓问答

阳光智寓周是一个规划暂无资料户的酒店楼盘，车位数暂无资料。阳光智寓的地址在人民路328号。

阳光智寓的优点挺多的，从价格上看阳光智寓性价比合理，还是很不错的。阳光智寓周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光智寓的业主居家生活都十分方便。另外，阳光智寓以人为本的设计理念，也让阳光智寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断阳光智寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光智寓区域自然环境评估；2、阳光智寓周边生活环境评估；3、阳光智寓建筑质量评估；4、阳光智寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光智寓室内配套设施、设备评估；6、阳光智寓物业管理服务质量评估。

阳光智寓位于人民路328号，是暂无资料的酒店。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，阳光智寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光智寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光智寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光智寓回款速度的要求。基本上来说，阳光智寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光智寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光智寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光智寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光智寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光智寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光智寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光智寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光智寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光智寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光智寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光智寓的环境卫生。所以，阳光智寓里面的卫生很干净。

阳光智寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光智寓每栋楼直接的采光。因此，整个阳光智寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光智寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光智寓整体上面通透性都非常好。

阳光智寓选址在人民路328号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为21000元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，阳光智寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活