万科长风问答

万科长风为什么贵，万科长风是由实力开发商苏州中航万科长风置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于姑苏干将路与东环路交叉处（苏大东校区北），交通便利。物业公司苏南万科物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达37.1%，绿色环保，环境优雅。

万科长风的位置在姑苏干将路与东环路交叉处（苏大东校区北）。万科长风是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

万科长风楼盘价格约为38173元/平米，万科长风是建筑面积达到48152.0平米，规划面积达到48713.0平米，绿化率高达37.1%，环境优美。有苏南万科物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。万科长风车位数配比为1：1，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

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万科长风房子值不值得买，首先要看万科长风地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万科长风位于姑苏干将路与东环路交叉处（苏大东校区北）。再查看万科长风绿化率37.1%是否达到自己的要求。最后还要关注万科长风的未来发展空间怎么样。

万科长风周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科长风很方便。除此之外，万科长风周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科长风周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万科长风的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科长风多层的公摊为5%-10%，万科长风小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科长风高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科长风房子的情况来算一下。

购买万科长风的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科长风的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科长风房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科长风卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科长风房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断万科长风的劣势，首先看万科长风的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科长风的周边治安好不好；最后要看万科长风质量是否有问题等。所以建议在选购万科长风房屋之前，要对万科长风相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科长风是开发商苏州中航万科长风置业有限公司开发的，物业公司苏南万科物业管理有限公司负责小区物业。万科长风位于姑苏干将路与东环路交叉处（苏大东校区北），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。