锦沧名苑问答

苏州锦沧名苑的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是暂无数据，提供安全的物业服务。物业费1.65元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

锦沧名苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦沧名苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦沧名苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦沧名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦沧名苑多层的公摊为5%-10%，锦沧名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦沧名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦沧名苑房子的情况来算一下。

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锦沧名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦沧名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦沧名苑建筑面积来算的。锦沧名苑商品住房在销售时，购房者与锦沧名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦沧名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

锦沧名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦沧名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的锦沧名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦沧名苑交易结算资金托管凭证原件；6锦沧名苑契税完税或减免税凭证原件；7．锦沧名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦沧名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦沧名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦沧名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦沧名苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦沧名苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦沧名苑地处位置是非常好的。

锦沧名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦沧名苑也拥有专业的物业管理团队，负责锦沧名苑居住环境的卫生与安全。因此，在锦沧名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦沧名苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦沧名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦沧名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦沧名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。