北仓街小区问答

怎么去北仓街小区看房，首先可以通过拨打北仓街小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北仓街小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北仓街小区代理销售人员咨询。

北仓街小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北仓街小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北仓街小区房地产权证，北仓街小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北仓街小区房子还是不属于买房者所有。

北仓街小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北仓街小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北仓街小区建筑面积来算的。北仓街小区商品住房在销售时，购房者与北仓街小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北仓街小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

北仓街小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北仓街小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北仓街小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北仓街小区二手房交易注意事项有1、进行北仓街小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北仓街小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北仓街小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北仓街小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北仓街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北仓街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北仓街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北仓街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北仓街小区是由专业的施工单位负责的，因此北仓街小区的施工质量是有保障的。并且北仓街小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，北仓街小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北仓街小区的质量都是有保障的。

北仓街小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北仓街小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北仓街小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北仓街小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

北仓街小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体北仓街小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北仓街小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

北仓街小区首先地段不错，选址在姑苏白塔东路北仓街沿街落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。北仓街小区的房屋产权是70，由暂无资料建造，质量有保障。