杨木桥新苑问答

杨木桥新苑的优点挺多的，从价格上看杨木桥新苑性价比合理，还是很不错的。杨木桥新苑周边配套齐全，并且交通便捷。让杨木桥新苑的业主居家生活都十分方便。另外，杨木桥新苑以人为本的设计理念，也让杨木桥新苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断杨木桥新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杨木桥新苑区域自然环境评估；2、杨木桥新苑周边生活环境评估；3、杨木桥新苑建筑质量评估；4、杨木桥新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杨木桥新苑室内配套设施、设备评估；6、杨木桥新苑物业管理服务质量评估。

杨木桥新苑现在均价约为17706元/平米，开发商是暂无数据，位于马涧路208号。杨木桥新苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

杨木桥新苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杨木桥新苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杨木桥新苑房地产权证，杨木桥新苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杨木桥新苑房子还是不属于买房者所有。

杨木桥新苑位于马涧路208号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。杨木桥新苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

杨木桥新苑二手房交易注意事项有1、进行杨木桥新苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订杨木桥新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明杨木桥新苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买杨木桥新苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

杨木桥新苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杨木桥新苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杨木桥新苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杨木桥新苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断杨木桥新苑的劣势，首先看杨木桥新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杨木桥新苑的周边治安好不好；最后要看杨木桥新苑质量是否有问题等。所以建议在选购杨木桥新苑房屋之前，要对杨木桥新苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杨木桥新苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此杨木桥新苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，杨木桥新苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个杨木桥新苑的环境卫生。所以，杨木桥新苑里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而杨木桥新苑目前的房价是17706元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上杨木桥新苑地处于马涧路208号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。