教工楼问答

教工楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在教工楼很方便。除此之外，教工楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。教工楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

教工楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，教工楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此教工楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有教工楼的物业快速协调。

购买教工楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买教工楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购教工楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与教工楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明教工楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，教工楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：教工楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于教工楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看教工楼回款速度的要求。基本上来说，教工楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

教工楼的房子出租需要注意：第一，对教工楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租教工楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，教工楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付教工楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

教工楼是由专业的施工单位负责的，因此教工楼的施工质量是有保障的。并且教工楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，教工楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个教工楼的质量都是有保障的。

教工楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且教工楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，教工楼地处位置是非常好的。

判断教工楼的劣势，首先看教工楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看教工楼的周边治安好不好；最后要看教工楼质量是否有问题等。所以建议在选购教工楼房屋之前，要对教工楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在教工楼一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前教工楼正火热销售，价格为10897元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

教工楼选址在青龙街，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10897元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，教工楼内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活