阳澄湖畔花苑二区问答

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阳澄湖畔花苑二区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳澄湖畔花苑二区房屋所有权证原件；4．网上签约的阳澄湖畔花苑二区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳澄湖畔花苑二区交易结算资金托管凭证原件；6阳澄湖畔花苑二区契税完税或减免税凭证原件；7．阳澄湖畔花苑二区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳澄湖畔花苑二区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳澄湖畔花苑二区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳澄湖畔花苑二区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳澄湖畔花苑二区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳澄湖畔花苑二区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳澄湖畔花苑二区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳澄湖畔花苑二区买来自住是非常值得的。并且阳澄湖畔花苑二区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳澄湖畔花苑二区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳澄湖畔花苑二区也拥有专业的物业管理团队，负责阳澄湖畔花苑二区居住环境的卫生与安全。因此，在阳澄湖畔花苑二区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳澄湖畔花苑二区是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳澄湖畔花苑二区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳澄湖畔花苑二区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而阳澄湖畔花苑二区目前的房价是12505元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上阳澄湖畔花苑二区地处于凤阳路,近圣堂路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

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