嘉裕富士花园问答

嘉裕富士花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉裕富士花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉裕富士花园之前一定要先看五证是否齐全。

嘉裕富士花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉裕富士花园很方便。除此之外，嘉裕富士花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉裕富士花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉裕富士花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉裕富士花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉裕富士花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉裕富士花园建筑面积加倍计算。

嘉裕富士花园位于白塘路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉裕富士花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉裕富士花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉裕富士花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉裕富士花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

嘉裕富士花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉裕富士花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉裕富士花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉裕富士花园的房子出租需要注意：第一，对嘉裕富士花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉裕富士花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉裕富士花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉裕富士花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉裕富士花园占地面积大，空间大，并且嘉裕富士花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉裕富士花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉裕富士花园的居住环境的。

嘉裕富士花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且嘉裕富士花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买嘉裕富士花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

嘉裕富士花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉裕富士花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉裕富士花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。