建新园问答

建新园是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。建新园的车位数80，最大限度的满足住户需求。

建新园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建新园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建新园之前一定要先看五证是否齐全。

建新园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建新园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建新园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建新园建筑面积加倍计算。

建新园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建新园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建新园房地产权证，建新园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建新园房子还是不属于买房者所有。

首先，建新园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建新园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建新园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建新园回款速度的要求。基本上来说，建新园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

建新园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。建新园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以建新园买来自住是非常值得的。并且建新园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

建新园占地面积大，空间大，并且建新园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且建新园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏建新园的居住环境的。

建新园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建新园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建新园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建新园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且建新园本身设计遵照“以人为本”的理念，让建新园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说建新园不容易贬值。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前建新园的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对建新园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，建新园的地址在金栗路,蓬莱路，位置十分好找。