金庭花园问答

金庭花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金庭花园的配套完善，设施齐全，在金庭花园居住是十分安全便捷的。金庭花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金庭花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金庭花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金庭花园房地产权证，金庭花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金庭花园房子还是不属于买房者所有。

购买金庭花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金庭花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金庭花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金庭花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金庭花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金庭花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金庭花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金庭花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买金庭花园房屋条件包含：1、借款人要有金庭花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金庭花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金庭花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金庭花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金庭花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金庭花园买来自住是非常值得的。并且金庭花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金庭花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金庭花园也拥有专业的物业管理团队，负责金庭花园居住环境的卫生与安全。因此，在金庭花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金庭花园现在房价是9210元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金庭花园是由苏州市林屋房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金庭花园值得入手。

金庭花园的房价是9210元/平米，处在东园公路115号，加上小区的容积率是1.08，绿化好，绿化率达到38.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金庭花园的位置在东园公路115号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金庭花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。