林华小区问答

林华小区户型设计合理，采光好，适合居住。林华小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。林华小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

林华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与林华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当林华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该林华小区建筑面积加倍计算。

林华小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外林华小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看林华小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

林华小区位于梅岭路68号，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

林华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照林华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照林华小区建筑面积来算的。林华小区商品住房在销售时，购房者与林华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按林华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

林华小区位于梅岭路68号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。林华小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

林华小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．林华小区房屋所有权证原件；4．网上签约的林华小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交林华小区交易结算资金托管凭证原件；6林华小区契税完税或减免税凭证原件；7．林华小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

林华小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且林华小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买林华小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

林华小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且林华小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外林华小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以林华小区的规划是非常合理的。

林华小区处于梅岭路68号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前林华小区为20062元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。