绿地世纪雅苑问答

绿地世纪雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿地世纪雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿地世纪雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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绿地世纪雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地世纪雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地世纪雅苑建筑面积来算的。绿地世纪雅苑商品住房在销售时，购房者与绿地世纪雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地世纪雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地世纪雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地世纪雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地世纪雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买绿地世纪雅苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地世纪雅苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地世纪雅苑房子时的各项税费 4、仔细考量绿地世纪雅苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地世纪雅苑房屋装修及维修费用预算。

绿地世纪雅苑的房子出租需要注意：第一，对绿地世纪雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地世纪雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地世纪雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地世纪雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿地世纪雅苑占地面积大，空间大，并且绿地世纪雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿地世纪雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿地世纪雅苑的居住环境的。

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