美华园问答

美华园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在美华园很方便。除此之外，美华园周边还有各大购物商场，满足日常所需。美华园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

美华园暂无明显缺点。美华园周边配套设施齐全，生活便捷。而且美华园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美华园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断美华园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美华园区域自然环境评估；2、美华园周边生活环境评估；3、美华园建筑质量评估；4、美华园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美华园室内配套设施、设备评估；6、美华园物业管理服务质量评估。

美华园是暂无资料公寓，位于青阳南路309号，规划户数为1215户，停车位能满足业主的需求，720，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，美华园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：美华园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于美华园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看美华园回款速度的要求。基本上来说，美华园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

美华园位于青阳南路309号，绿化率为40.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美华园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买美华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美华园房子时的各项税费 4、仔细考量美华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美华园房屋装修及维修费用预算。

美华园二手房交易注意事项有1、进行美华园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美华园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美华园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美华园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断美华园的劣势，首先看美华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看美华园的周边治安好不好；最后要看美华园质量是否有问题等。所以建议在选购美华园房屋之前，要对美华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

美华园是开发商市政建设开发的，物业公司昆山城建物业分公司负责小区物业。美华园位于青阳南路309号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。