青阳宝岛花园问答

青阳宝岛花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青阳宝岛花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青阳宝岛花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青阳宝岛花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青阳宝岛花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青阳宝岛花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青阳宝岛花园建筑面积加倍计算。

青阳宝岛花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青阳宝岛花园多层的公摊为5%-10%，青阳宝岛花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青阳宝岛花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青阳宝岛花园房子的情况来算一下。

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购买青阳宝岛花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青阳宝岛花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青阳宝岛花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青阳宝岛花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青阳宝岛花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青阳宝岛花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的青阳宝岛花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的青阳宝岛花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

青阳宝岛花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且青阳宝岛花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买青阳宝岛花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

青阳宝岛花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且青阳宝岛花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让青阳宝岛花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说青阳宝岛花园不容易贬值。

青阳宝岛花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对青阳宝岛花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对青阳宝岛花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在青阳宝岛花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

青阳宝岛花园现在房价是24226元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，青阳宝岛花园是由苏州太湖宝京旅游房地产发展有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以青阳宝岛花园值得入手。