望族商城小区问答

望族商城小区的位置在春晖路。望族商城小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

望族商城小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在望族商城小区很方便。除此之外，望族商城小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。望族商城小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

望族商城小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般望族商城小区多层的公摊为5%-10%，望族商城小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，望族商城小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买望族商城小区房子的情况来算一下。

要判断望族商城小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、望族商城小区区域自然环境评估；2、望族商城小区周边生活环境评估；3、望族商城小区建筑质量评估；4、望族商城小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、望族商城小区室内配套设施、设备评估；6、望族商城小区物业管理服务质量评估。

望族商城小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对望族商城小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理望族商城小区房地产权证，望族商城小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，望族商城小区房子还是不属于买房者所有。

望族商城小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的望族商城小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的望族商城小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

望族商城小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且望族商城小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外望族商城小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以望族商城小区的规划是非常合理的。

望族商城小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此望族商城小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，望族商城小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个望族商城小区的环境卫生。所以，望族商城小区里面的卫生很干净。

如果想买房的话，想必望族商城小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6246元/平米，望族商城小区由昆山市望族房产开发有限公司开发，共开发了1，位于春晖路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

望族商城小区由昆山市望族房产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，望族商城小区值得信赖，加上望族商城小区的物业是由望族商城管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，望族商城小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。