卫丰小区问答

卫丰小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卫丰小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卫丰小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卫丰小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，卫丰小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此卫丰小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有卫丰小区的物业快速协调。

怎么去卫丰小区看房，首先可以通过拨打卫丰小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去卫丰小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询卫丰小区代理销售人员咨询。

卫丰小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卫丰小区多层的公摊为5%-10%，卫丰小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卫丰小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卫丰小区房子的情况来算一下。

卫丰小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外卫丰小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看卫丰小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断卫丰小区开发商的实力，1要了解卫丰小区开发商和项目土地情况；2、要看卫丰小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看卫丰小区开发商以往的业绩；4、卫丰小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看卫丰小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看卫丰小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，卫丰小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卫丰小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卫丰小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卫丰小区回款速度的要求。基本上来说，卫丰小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卫丰小区占地面积大，空间大，并且卫丰小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且卫丰小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏卫丰小区的居住环境的。

卫丰小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而卫丰小区也拥有专业的物业管理团队，负责卫丰小区居住环境的卫生与安全。因此，在卫丰小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而卫丰小区位于卫丰路，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前卫丰小区为8500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。