玉城新村问答

玉城新村停车位有456，基本上能满足停车需求。另外，玉城新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此玉城新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有玉城新村的物业快速协调。

玉城新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玉城新村多层的公摊为5%-10%，玉城新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玉城新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉城新村房子的情况来算一下。

玉城新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外玉城新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看玉城新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断玉城新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玉城新村区域自然环境评估；2、玉城新村周边生活环境评估；3、玉城新村建筑质量评估；4、玉城新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玉城新村室内配套设施、设备评估；6、玉城新村物业管理服务质量评估。

玉城新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．玉城新村房屋所有权证原件；4．网上签约的玉城新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交玉城新村交易结算资金托管凭证原件；6玉城新村契税完税或减免税凭证原件；7．玉城新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

玉城新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉城新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉城新村买来自住是非常值得的。并且玉城新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玉城新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体玉城新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玉城新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买玉城新村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过玉城新村作为周边为数不多的新盘，目前11733元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买玉城新村，可早点购买。

玉城新村的位置在娄苑路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，玉城新村是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

买房都是越早买越好，而玉城新村目前的房价是11733元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上玉城新村地处于娄苑路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。