早安青城问答

苏州早安青城物业费是1.2元/平米·月，是由金桥物业管理有限公司负责管理。早安青城地址位于紫竹路，可以直接去咨询物业服务详细。

早安青城位于紫竹路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

早安青城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理早安青城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的早安青城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是早安青城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买早安青城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买早安青城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购早安青城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与早安青城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明早安青城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

早安青城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照早安青城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照早安青城建筑面积来算的。早安青城商品住房在销售时，购房者与早安青城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按早安青城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买早安青城房屋条件包含：1、借款人要有早安青城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买早安青城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买早安青城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

早安青城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．早安青城房屋所有权证原件；4．网上签约的早安青城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交早安青城交易结算资金托管凭证原件；6早安青城契税完税或减免税凭证原件；7．早安青城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

早安青城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而早安青城也拥有专业的物业管理团队，负责早安青城居住环境的卫生与安全。因此，在早安青城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

早安青城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对早安青城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对早安青城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在早安青城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

早安青城位于紫竹路，经昆山盛荣房地产开发有限公司开发的，同时与金桥物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。