阳光新城问答

阳光新城的房子很购买来自住。因为阳光新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光新城购买来是很适合自住的。

阳光新城停车位有200，基本上能满足停车需求。另外，阳光新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光新城的物业快速协调。

阳光新城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光新城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光新城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光新城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光新城建筑面积来算的。阳光新城商品住房在销售时，购房者与阳光新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光新城位于振石路，绿化率为37.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光新城二手房交易注意事项有1、进行阳光新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光新城占地面积大，空间大，并且阳光新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光新城的居住环境的。

阳光新城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光新城本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光新城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光新城不容易贬值。

阳光新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光新城每栋楼直接的采光。因此，整个阳光新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光新城整体上面通透性都非常好。

阳光新城坐落在振石路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前阳光新城的价格为11797元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下阳光新城。