中航城问答

中航城物业服务是由中航大北物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数2300。苏州中航城的停车位收费标准详细需要向中航大北物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于前进东路579号，可以过去详细咨询。

中航城房子值不值得买，首先要看中航城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中航城位于前进东路579号。再查看中航城绿化率36.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中航城的未来发展空间怎么样。

中航城的房子很购买来自住。因为中航城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中航城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中航城购买来是很适合自住的。

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中航城位于前进东路579号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买中航城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中航城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中航城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中航城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中航城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，中航城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中航城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中航城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中航城回款速度的要求。基本上来说，中航城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买中航城房屋条件包含：1、借款人要有中航城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中航城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中航城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中航城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中航城房屋所有权证原件；4．网上签约的中航城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中航城交易结算资金托管凭证原件；6中航城契税完税或减免税凭证原件；7．中航城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中航城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中航城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中航城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中航城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。