银河新都问答

银河新都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银河新都的配套完善，设施齐全，在银河新都居住是十分安全便捷的。银河新都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银河新都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。银河新都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到银河新都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去银河新都看房，首先可以通过拨打银河新都售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去银河新都的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询银河新都代理销售人员咨询。

银河新都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银河新都多层的公摊为5%-10%，银河新都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银河新都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银河新都房子的情况来算一下。

购买银河新都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银河新都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银河新都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银河新都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银河新都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，银河新都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：银河新都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于银河新都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看银河新都回款速度的要求。基本上来说，银河新都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

银河新都占地面积大，空间大，并且银河新都有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且银河新都绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏银河新都的居住环境的。

银河新都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银河新都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银河新都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

银河新都占地150000.0平米，容积率1.63，绿化率40.0%，地处银河路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，银河新都前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

银河新都选址在银河路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为12942元/平米，而昆山市裕大房地产有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，银河新都内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活