国香雅苑问答

国香雅苑是有停车位的，而且价格合理，由苏房物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。国香雅苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

国香雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国香雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国香雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

国香雅苑暂无明显缺点。国香雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且国香雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个国香雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

国香雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国香雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国香雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国香雅苑建筑面积加倍计算。

国香雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国香雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国香雅苑建筑面积来算的。国香雅苑商品住房在销售时，购房者与国香雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国香雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国香雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国香雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国香雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国香雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国香雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此国香雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，国香雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个国香雅苑的环境卫生。所以，国香雅苑里面的卫生很干净。

国香雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国香雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国香雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国香雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在国香雅苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前国香雅苑正火热销售，价格为23074元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

国香雅苑由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前国香雅苑的房价为23074元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。