苏苑新村北区问答

苏苑新村北区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、苏苑新村北区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买苏苑新村北区之前一定要先看五证是否齐全。

判断苏苑新村北区开发商的实力，1要了解苏苑新村北区开发商和项目土地情况；2、要看苏苑新村北区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看苏苑新村北区开发商以往的业绩；4、苏苑新村北区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看苏苑新村北区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看苏苑新村北区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

苏苑新村北区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．苏苑新村北区房屋所有权证原件；4．网上签约的苏苑新村北区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交苏苑新村北区交易结算资金托管凭证原件；6苏苑新村北区契税完税或减免税凭证原件；7．苏苑新村北区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

苏苑新村北区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且苏苑新村北区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，苏苑新村北区地处位置是非常好的。

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