董事汇云尚公馆问答

董事汇云尚公馆的房子很购买来自住。因为董事汇云尚公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。董事汇云尚公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此董事汇云尚公馆购买来是很适合自住的。

董事汇云尚公馆的优点挺多的，从价格上看董事汇云尚公馆性价比合理，还是很不错的。董事汇云尚公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让董事汇云尚公馆的业主居家生活都十分方便。另外，董事汇云尚公馆以人为本的设计理念，也让董事汇云尚公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断董事汇云尚公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、董事汇云尚公馆区域自然环境评估；2、董事汇云尚公馆周边生活环境评估；3、董事汇云尚公馆建筑质量评估；4、董事汇云尚公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、董事汇云尚公馆室内配套设施、设备评估；6、董事汇云尚公馆物业管理服务质量评估。

董事汇云尚公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照董事汇云尚公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照董事汇云尚公馆建筑面积来算的。董事汇云尚公馆商品住房在销售时，购房者与董事汇云尚公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按董事汇云尚公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

董事汇云尚公馆的房子出租需要注意：第一，对董事汇云尚公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租董事汇云尚公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，董事汇云尚公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付董事汇云尚公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

董事汇云尚公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．董事汇云尚公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的董事汇云尚公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交董事汇云尚公馆交易结算资金托管凭证原件；6董事汇云尚公馆契税完税或减免税凭证原件；7．董事汇云尚公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

董事汇云尚公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且董事汇云尚公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买董事汇云尚公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

董事汇云尚公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且董事汇云尚公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让董事汇云尚公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说董事汇云尚公馆不容易贬值。

董事汇云尚公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此董事汇云尚公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，董事汇云尚公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个董事汇云尚公馆的环境卫生。所以，董事汇云尚公馆里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而董事汇云尚公馆目前的房价是49204元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上董事汇云尚公馆地处于园区苏绣路89号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。