山湖嘉晖苑问答

山湖嘉晖苑周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。山湖嘉晖苑的地址在绣湖东路588号。

山湖嘉晖苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山湖嘉晖苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山湖嘉晖苑之前一定要先看五证是否齐全。

山湖嘉晖苑位于绣湖东路588号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

山湖嘉晖苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与山湖嘉晖苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当山湖嘉晖苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该山湖嘉晖苑建筑面积加倍计算。

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购买山湖嘉晖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山湖嘉晖苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山湖嘉晖苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山湖嘉晖苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山湖嘉晖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，山湖嘉晖苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：山湖嘉晖苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于山湖嘉晖苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看山湖嘉晖苑回款速度的要求。基本上来说，山湖嘉晖苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

山湖嘉晖苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且山湖嘉晖苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买山湖嘉晖苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

山湖嘉晖苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山湖嘉晖苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山湖嘉晖苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。