星公园名邸问答

星公园名邸的房子很购买来自住。因为星公园名邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星公园名邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星公园名邸购买来是很适合自住的。

星公园名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星公园名邸多层的公摊为5%-10%，星公园名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星公园名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星公园名邸房子的情况来算一下。

要判断星公园名邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星公园名邸区域自然环境评估；2、星公园名邸周边生活环境评估；3、星公园名邸建筑质量评估；4、星公园名邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星公园名邸室内配套设施、设备评估；6、星公园名邸物业管理服务质量评估。

星公园名邸现在均价约为32203元/平米，开发商是苏州中锐尚城置业有限公司，位于丰茂巷。星公园名邸位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

星公园名邸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星公园名邸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星公园名邸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星公园名邸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星公园名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星公园名邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星公园名邸房地产权证，星公园名邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星公园名邸房子还是不属于买房者所有。

星公园名邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而星公园名邸也拥有专业的物业管理团队，负责星公园名邸居住环境的卫生与安全。因此，在星公园名邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

星公园名邸坐落在丰茂巷，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前星公园名邸的价格为32203元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下星公园名邸。

星公园名邸的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前星公园名邸的房价是32203元/平米，地理位置在丰茂巷，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

星公园名邸自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，星公园名邸是值得信赖，目前房价呈平稳状态，星公园名邸为32203元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，星公园名邸地址是丰茂巷，要是有疑问，可以直接去了解。