伟业优橙家问答

伟业优橙家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、伟业优橙家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买伟业优橙家之前一定要先看五证是否齐全。

伟业优橙家户型设计合理，采光好，适合居住。伟业优橙家整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。伟业优橙家以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

伟业优橙家停车位有共1144个停车位，车位配比1：1，基本上能满足停车需求。另外，伟业优橙家规划的车位也是非常符合标准要求的，因此伟业优橙家停车不难。如果遇到停车难的问题，也有伟业优橙家的物业快速协调。

要判断伟业优橙家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、伟业优橙家区域自然环境评估；2、伟业优橙家周边生活环境评估；3、伟业优橙家建筑质量评估；4、伟业优橙家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、伟业优橙家室内配套设施、设备评估；6、伟业优橙家物业管理服务质量评估。

首先，伟业优橙家财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：伟业优橙家不同售价的利润率水平。除了利润率，由于伟业优橙家不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看伟业优橙家回款速度的要求。基本上来说，伟业优橙家最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

伟业优橙家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的伟业优橙家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的伟业优橙家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

伟业优橙家的房屋需求量大，所以伟业优橙家的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去伟业优橙家的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询伟业优橙家的房源信息。

伟业优橙家是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对伟业优橙家的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对伟业优橙家的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在伟业优橙家居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

伟业优橙家是由专业的建筑设计公司负责的，整体伟业优橙家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，伟业优橙家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

伟业优橙家的位置在花港路南、亨通路以东（中山北路与花港路交汇处往东100米），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，伟业优橙家是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。