优公馆问答

优公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。优公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到优公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

了解优公馆的具体在售房源，请拨打4007508888 转 47569免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。优公馆的售楼处地址是园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处）。

优公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的优公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的优公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

优公馆的房子出租需要注意：第一，对优公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租优公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，优公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付优公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

优公馆二手房交易注意事项有1、进行优公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订优公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明优公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买优公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

优公馆占据在园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道优公馆有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

买房都是越早买越好，而优公馆目前的房价是33060元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上优公馆地处于园区科能路18号（阳澄湖大道与星华街交汇处），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

优公馆占地面积有28234.0平米，建筑面积为58790.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达48.7%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

优公馆的物业公司为苏州和乔物业有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.2元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为48.7%，内部设施完善，优公馆现在的房价是33060元/平米。

优公馆现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前优公馆最新房价为33060元/平米，到时是 毛坯交房，优公馆品质社区值得拥有