朗诗国泰城问答

朗诗国泰城楼盘价格约为16000元/平米，朗诗国泰城是建筑面积达到243532.0平米，规划面积达到83278.0平米，绿化率高达45.0%，环境优美。有朗诗物业提供优秀的物业管理服务。朗诗国泰城车位数1：1.2，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

苏州朗诗国泰城产权如果到期就需要去续期。朗诗国泰城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

朗诗国泰城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朗诗国泰城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朗诗国泰城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朗诗国泰城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗诗国泰城多层的公摊为5%-10%，朗诗国泰城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗诗国泰城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗国泰城房子的情况来算一下。

公积金贷款购买朗诗国泰城房屋条件包含：1、借款人要有朗诗国泰城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗诗国泰城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗诗国泰城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗诗国泰城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗诗国泰城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗诗国泰城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗诗国泰城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断朗诗国泰城的劣势，首先看朗诗国泰城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看朗诗国泰城的周边治安好不好；最后要看朗诗国泰城质量是否有问题等。所以建议在选购朗诗国泰城房屋之前，要对朗诗国泰城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前朗诗国泰城的绿化率达45.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对朗诗国泰城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，朗诗国泰城的地址在张家港市华昌路与城北路交汇处（东横河北侧），位置十分好找。

朗诗国泰城现在房价是16000元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，朗诗国泰城是由张家港保税区国泰朗诗置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以朗诗国泰城值得入手。

朗诗国泰城是精装修交房，是塔楼 高层建筑，由张家港保税区国泰朗诗置业有限公司开发，目前楼盘名的房价在16000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 47519，或直接到张家港市华昌路与城北路交汇处（东横河北侧）看看。