天鸿尹山湖韵佳苑问答

苏州天鸿尹山湖韵佳苑的物业公司是苏州鼎鸿物业管理有限公司，苏州鼎鸿物业管理有限公司物业类型是商业，提供安全的物业服务。物业费2.05元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

天鸿尹山湖韵佳苑位于经济开发区郭新东路和尹山湖东路交接处(御湖湾东），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 47497电话免费咨询具体情况，售楼处地址是吴中区郭新东路和尹山湖东路交接处（御湖湾东）。

怎么去天鸿尹山湖韵佳苑看房，首先可以通过拨打天鸿尹山湖韵佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天鸿尹山湖韵佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天鸿尹山湖韵佳苑代理销售人员咨询。

判断天鸿尹山湖韵佳苑开发商的实力，1要了解天鸿尹山湖韵佳苑开发商和项目土地情况；2、要看天鸿尹山湖韵佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天鸿尹山湖韵佳苑开发商以往的业绩；4、天鸿尹山湖韵佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天鸿尹山湖韵佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天鸿尹山湖韵佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天鸿尹山湖韵佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天鸿尹山湖韵佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天鸿尹山湖韵佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天鸿尹山湖韵佳苑交易结算资金托管凭证原件；6天鸿尹山湖韵佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．天鸿尹山湖韵佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天鸿尹山湖韵佳苑二手房交易注意事项有1、进行天鸿尹山湖韵佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天鸿尹山湖韵佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天鸿尹山湖韵佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天鸿尹山湖韵佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天鸿尹山湖韵佳苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天鸿尹山湖韵佳苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天鸿尹山湖韵佳苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天鸿尹山湖韵佳苑的规划是非常合理的。

天鸿尹山湖韵佳苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天鸿尹山湖韵佳苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天鸿尹山湖韵佳苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天鸿尹山湖韵佳苑的环境卫生。所以，天鸿尹山湖韵佳苑里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天鸿尹山湖韵佳苑的绿化率达37.69%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对天鸿尹山湖韵佳苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天鸿尹山湖韵佳苑的地址在经济开发区郭新东路和尹山湖东路交接处(御湖湾东），位置十分好找。

要是想买天鸿尹山湖韵佳苑投资，可放心入手。首先天鸿尹山湖韵佳苑位于经济开发区郭新东路和尹山湖东路交接处(御湖湾东），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达37.69，天鸿尹山湖韵佳苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。