智园别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、智园别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买智园别墅之前一定要先看五证是否齐全。
智园别墅问答
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问智园别墅“五证”有哪些?答
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问智园别墅是多少年产权的?车位咋样?答
智园别墅是暂无资料别墅,位于滨河路1888号,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99004免费咨询。
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问智园别墅产权证具体是什么?答
智园别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对智园别墅房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理智园别墅房地产权证,智园别墅买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,智园别墅房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断智园别墅开发商的实力?答
判断智园别墅开发商的实力,1要了解智园别墅开发商和项目土地情况;2、要看智园别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看智园别墅开发商以往的业绩;4、智园别墅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看智园别墅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看智园别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问智园别墅二手房交易流程?答
智园别墅二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.智园别墅房屋所有权证原件;4.网上签约的智园别墅买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交智园别墅交易结算资金托管凭证原件;6智园别墅契税完税或减免税凭证原件;7.智园别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问智园别墅新房交易税费怎么算?答
智园别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。智园别墅契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。智园别墅维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。智园别墅物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问智园别墅买来投资会亏本吗?答
要是想买智园别墅投资,可放心入手。首先智园别墅位于滨河路1888号,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达30.0,智园别墅在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。
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问智园别墅停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在智园别墅一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前智园别墅正火热销售,价格为34733元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。
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问智园别墅这小区成交非常快是真的吗?答
智园别墅的地理位置优越,选址在滨河路1888号超然落成,共开发1栋,而且智园别墅的绿化也非常多,绿化率达30.0%,智园别墅成为很多人购房者的选择,现在均价是34733元/平米,对价格比较满意的话,最好到实地瞧一瞧
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问智园别墅已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
智园别墅共开发1栋,目前智园别墅已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于滨河路1888号,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是34733元/平米,也是可以考虑入手的。