和基广场问答

和基广场位于姑苏干将东路666号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

和基广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和基广场多层的公摊为5%-10%，和基广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和基广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和基广场房子的情况来算一下。

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判断和基广场开发商的实力，1要了解和基广场开发商和项目土地情况；2、要看和基广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和基广场开发商以往的业绩；4、和基广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和基广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和基广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

和基广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照和基广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照和基广场建筑面积来算的。和基广场商品住房在销售时，购房者与和基广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和基广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

和基广场二手房交易注意事项有1、进行和基广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和基广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和基广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和基广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和基广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和基广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和基广场地处位置是非常好的。

和基广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和基广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让和基广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和基广场不容易贬值。

判断和基广场的劣势，首先看和基广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看和基广场的周边治安好不好；最后要看和基广场质量是否有问题等。所以建议在选购和基广场房屋之前，要对和基广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

和基广场占据在姑苏干将东路666号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道和基广场有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。