湖滨小区问答

湖滨小区位于(吴中)晓市路158号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

湖滨小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湖滨小区很方便。除此之外，湖滨小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。湖滨小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湖滨小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。湖滨小区的配套完善，设施齐全，在湖滨小区居住是十分安全便捷的。湖滨小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湖滨小区户型设计合理，采光好，适合居住。湖滨小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。湖滨小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

湖滨小区的优点挺多的，从价格上看湖滨小区性价比合理，还是很不错的。湖滨小区周边配套齐全，并且交通便捷。让湖滨小区的业主居家生活都十分方便。另外，湖滨小区以人为本的设计理念，也让湖滨小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，湖滨小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖滨小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖滨小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖滨小区回款速度的要求。基本上来说，湖滨小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

湖滨小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖滨小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖滨小区建筑面积来算的。湖滨小区商品住房在销售时，购房者与湖滨小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖滨小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖滨小区二手房交易注意事项有1、进行湖滨小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湖滨小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湖滨小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湖滨小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湖滨小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且湖滨小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买湖滨小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

湖滨小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响湖滨小区每栋楼直接的采光。因此，整个湖滨小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外湖滨小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以湖滨小区整体上面通透性都非常好。