光明村问答

苏州光明村是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买光明村不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买光明村需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

光明村位于(吴中)光明村126号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断光明村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、光明村区域自然环境评估；2、光明村周边生活环境评估；3、光明村建筑质量评估；4、光明村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、光明村室内配套设施、设备评估；6、光明村物业管理服务质量评估。

光明村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对光明村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理光明村房地产权证，光明村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，光明村房子还是不属于买房者所有。

判断光明村开发商的实力，1要了解光明村开发商和项目土地情况；2、要看光明村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光明村开发商以往的业绩；4、光明村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光明村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光明村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，光明村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光明村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光明村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光明村回款速度的要求。基本上来说，光明村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光明村的房屋需求量大，所以光明村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去光明村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询光明村的房源信息。

光明村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此光明村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，光明村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个光明村的环境卫生。所以，光明村里面的卫生很干净。

光明村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响光明村每栋楼直接的采光。因此，整个光明村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外光明村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以光明村整体上面通透性都非常好。

光明村的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前光明村的房价是17574元/平米，地理位置在(吴中)光明村126号，同时也规划了1，如果手上经济不错的话，可以入手。