湖畔翠庭问答

苏州湖畔翠庭是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买湖畔翠庭不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买湖畔翠庭需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

湖畔翠庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。湖畔翠庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到湖畔翠庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，湖畔翠庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖畔翠庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖畔翠庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖畔翠庭回款速度的要求。基本上来说，湖畔翠庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

湖畔翠庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖畔翠庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖畔翠庭建筑面积来算的。湖畔翠庭商品住房在销售时，购房者与湖畔翠庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖畔翠庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖畔翠庭的房子出租需要注意：第一，对湖畔翠庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖畔翠庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖畔翠庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖畔翠庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖畔翠庭二手房交易注意事项有1、进行湖畔翠庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湖畔翠庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湖畔翠庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湖畔翠庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湖畔翠庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湖畔翠庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湖畔翠庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湖畔翠庭的环境卫生。所以，湖畔翠庭里面的卫生很干净。

湖畔翠庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖畔翠庭也拥有专业的物业管理团队，负责湖畔翠庭居住环境的卫生与安全。因此，在湖畔翠庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖畔翠庭是开发商苏州高新中锐科教发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。湖畔翠庭位于(高新)科源路与学府路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而湖畔翠庭目前的房价是22728元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上湖畔翠庭地处于(高新)科源路与学府路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。