新园小区三期问答

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新园小区三期的优点挺多的，从价格上看新园小区三期性价比合理，还是很不错的。新园小区三期周边配套齐全，并且交通便捷。让新园小区三期的业主居家生活都十分方便。另外，新园小区三期以人为本的设计理念，也让新园小区三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新园小区三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新园小区三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新园小区三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新园小区三期建筑面积加倍计算。

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新园小区三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新园小区三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新园小区三期建筑面积来算的。新园小区三期商品住房在销售时，购房者与新园小区三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新园小区三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买新园小区三期房屋条件包含：1、借款人要有新园小区三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新园小区三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新园小区三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新园小区三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且新园小区三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买新园小区三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断新园小区三期的劣势，首先看新园小区三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新园小区三期的周边治安好不好；最后要看新园小区三期质量是否有问题等。所以建议在选购新园小区三期房屋之前，要对新园小区三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新园小区三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新园小区三期也拥有专业的物业管理团队，负责新园小区三期居住环境的卫生与安全。因此，在新园小区三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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