豫景山庄紫薇园问答

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豫景山庄紫薇园位于宿豫区运河四号桥东首北侧，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

豫景山庄紫薇园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理豫景山庄紫薇园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的豫景山庄紫薇园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是豫景山庄紫薇园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买豫景山庄紫薇园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买豫景山庄紫薇园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购豫景山庄紫薇园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与豫景山庄紫薇园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明豫景山庄紫薇园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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豫景山庄紫薇园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。豫景山庄紫薇园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。豫景山庄紫薇园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。豫景山庄紫薇园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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