宝龙龙公馆问答

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宝龙龙公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝龙龙公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝龙龙公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝龙龙公馆建筑面积加倍计算。

要判断宝龙龙公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝龙龙公馆区域自然环境评估；2、宝龙龙公馆周边生活环境评估；3、宝龙龙公馆建筑质量评估；4、宝龙龙公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝龙龙公馆室内配套设施、设备评估；6、宝龙龙公馆物业管理服务质量评估。

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购买宝龙龙公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝龙龙公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝龙龙公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝龙龙公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝龙龙公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买宝龙龙公馆房屋条件包含：1、借款人要有宝龙龙公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝龙龙公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝龙龙公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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宝龙龙公馆的位置在宿城区宝龙龙公馆，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，宝龙龙公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。