天星花园问答

天星花园最新房价的均价约为8183元/平米。天星花园位于宿城区人民大道与青岛路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为90000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

宿迁天星花园物业费是1.0元/平米·月，是由不详负责管理。天星花园地址位于宿城区人民大道与青岛路交汇处，可以直接去咨询物业服务详细。

天星花园房子值不值得买，首先要看天星花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天星花园位于宿城区人民大道与青岛路交汇处。再查看天星花园绿化率45.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天星花园的未来发展空间怎么样。

天星花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天星花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天星花园之前一定要先看五证是否齐全。

天星花园现在均价约为8183元/平米，开发商是宿迁天星房地产开发公司，位于宿城区人民大道与青岛路交汇处。天星花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天星花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天星花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天星花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天星花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天星花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天星花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天星花园房地产权证，天星花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天星花园房子还是不属于买房者所有。

天星花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天星花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天星花园建筑面积来算的。天星花园商品住房在销售时，购房者与天星花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天星花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天星花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天星花园房屋所有权证原件；4．网上签约的天星花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天星花园交易结算资金托管凭证原件；6天星花园契税完税或减免税凭证原件；7．天星花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天星花园是开发商宿迁天星房地产开发公司开发的，物业公司不详负责小区物业。天星花园位于宿城区人民大道与青岛路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。