武夷国际城问答

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武夷国际城位于上海南路与广州路交汇处，是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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武夷国际城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．武夷国际城房屋所有权证原件；4．网上签约的武夷国际城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交武夷国际城交易结算资金托管凭证原件；6武夷国际城契税完税或减免税凭证原件；7．武夷国际城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

武夷国际城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。武夷国际城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。武夷国际城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。武夷国际城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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买房都是越早买越好，而武夷国际城目前的房价是5000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上武夷国际城地处于上海南路与广州路交汇处，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。