康居园小区问答

康居园小区房价为5729元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。康居园小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。康居园小区地址：玉石街22号。

康居园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与康居园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当康居园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该康居园小区建筑面积加倍计算。

康居园小区是暂无资料公寓，位于玉石街22号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，康居园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康居园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康居园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康居园小区回款速度的要求。基本上来说，康居园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康居园小区位于玉石街22号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康居园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买康居园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康居园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康居园小区房子时的各项税费 4、仔细考量康居园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康居园小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买康居园小区房屋条件包含：1、借款人要有康居园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康居园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康居园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康居园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康居园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康居园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康居园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康居园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且康居园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买康居园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

康居园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体康居园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，康居园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。