金帝花园问答

金帝花园的房子很购买来自住。因为金帝花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金帝花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金帝花园购买来是很适合自住的。

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金帝花园位于船山红光街，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金帝花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金帝花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金帝花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金帝花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金帝花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金帝花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金帝花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金帝花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金帝花园占地面积大，空间大，并且金帝花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金帝花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金帝花园的居住环境的。

金帝花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金帝花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金帝花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金帝花园不容易贬值。

金帝花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金帝花园也拥有专业的物业管理团队，负责金帝花园居住环境的卫生与安全。因此，在金帝花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金帝花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金帝花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金帝花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金帝花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金帝花园每栋楼直接的采光。因此，整个金帝花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金帝花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金帝花园整体上面通透性都非常好。