北兴公寓问答

北兴公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北兴公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北兴公寓之前一定要先看五证是否齐全。

北兴公寓位于蜀秀西街107号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

北兴公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，北兴公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此北兴公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有北兴公寓的物业快速协调。

北兴公寓现在均价约为5275元/平米，开发商是暂无数据，位于蜀秀西街107号。北兴公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买北兴公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北兴公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北兴公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北兴公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北兴公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断北兴公寓开发商的实力，1要了解北兴公寓开发商和项目土地情况；2、要看北兴公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看北兴公寓开发商以往的业绩；4、北兴公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看北兴公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看北兴公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

北兴公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北兴公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北兴公寓建筑面积来算的。北兴公寓商品住房在销售时，购房者与北兴公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北兴公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买北兴公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北兴公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北兴公寓房子时的各项税费 4、仔细考量北兴公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北兴公寓房屋装修及维修费用预算。

北兴公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北兴公寓每栋楼直接的采光。因此，整个北兴公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北兴公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北兴公寓整体上面通透性都非常好。

北兴公寓整体来看还是很可靠，北兴公寓由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在蜀秀西街107号