丽景金海岸问答

丽景金海岸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丽景金海岸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丽景金海岸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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丽景金海岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽景金海岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽景金海岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽景金海岸建筑面积加倍计算。

购买丽景金海岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽景金海岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽景金海岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽景金海岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽景金海岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽景金海岸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽景金海岸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽景金海岸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买丽景金海岸房屋条件包含：1、借款人要有丽景金海岸所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽景金海岸自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽景金海岸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽景金海岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且丽景金海岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，丽景金海岸地处位置是非常好的。

判断丽景金海岸的劣势，首先看丽景金海岸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看丽景金海岸的周边治安好不好；最后要看丽景金海岸质量是否有问题等。所以建议在选购丽景金海岸房屋之前，要对丽景金海岸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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丽景金海岸是公寓类型，由暂无数据建造，位于兴贸路，该地方地段优势明显，房价为5476元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。