凯立现代城问答

凯立现代城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯立现代城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯立现代城之前一定要先看五证是否齐全。

凯立现代城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凯立现代城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凯立现代城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凯立现代城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凯立现代城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯立现代城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯立现代城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买凯立现代城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凯立现代城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凯立现代城房子时的各项税费 4、仔细考量凯立现代城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凯立现代城房屋装修及维修费用预算。

凯立现代城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凯立现代城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凯立现代城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凯立现代城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凯立现代城本身设计遵照“以人为本”的理念，让凯立现代城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凯立现代城不容易贬值。

判断凯立现代城的劣势，首先看凯立现代城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯立现代城的周边治安好不好；最后要看凯立现代城质量是否有问题等。所以建议在选购凯立现代城房屋之前，要对凯立现代城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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凯立现代城处于太和大道,近枇杷路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前凯立现代城为6764元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。