农业开发办小区问答

农业开发办小区位于北林区西直北三路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

农业开发办小区的房子很购买来自住。因为农业开发办小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。农业开发办小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此农业开发办小区购买来是很适合自住的。

农业开发办小区的优点挺多的，从价格上看农业开发办小区性价比合理，还是很不错的。农业开发办小区周边配套齐全，并且交通便捷。让农业开发办小区的业主居家生活都十分方便。另外，农业开发办小区以人为本的设计理念，也让农业开发办小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

农业开发办小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，农业开发办小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此农业开发办小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有农业开发办小区的物业快速协调。

农业开发办小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农业开发办小区多层的公摊为5%-10%，农业开发办小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农业开发办小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农业开发办小区房子的情况来算一下。

要判断农业开发办小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农业开发办小区区域自然环境评估；2、农业开发办小区周边生活环境评估；3、农业开发办小区建筑质量评估；4、农业开发办小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农业开发办小区室内配套设施、设备评估；6、农业开发办小区物业管理服务质量评估。

农业开发办小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对农业开发办小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理农业开发办小区房地产权证，农业开发办小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，农业开发办小区房子还是不属于买房者所有。

首先，农业开发办小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：农业开发办小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于农业开发办小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看农业开发办小区回款速度的要求。基本上来说，农业开发办小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

农业开发办小区位于北林区西直北三路，绿化率为0.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。农业开发办小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

农业开发办小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且农业开发办小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，农业开发办小区地处位置是非常好的。