经委综合楼问答

绥化经委综合楼是否限购，得看绥化是否出具了相关限购政策。如果绥化没有相关限购政策，购买经委综合楼不会受到限制。如果绥化有限购令，则购买经委综合楼需要按照绥化限购令的相关规定进行购买。

经委综合楼的容积率1.3，绿化率20.0，环境优雅，非常适宜居住生活。经委综合楼的位置在北林区东直南三路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

经委综合楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、经委综合楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买经委综合楼之前一定要先看五证是否齐全。

经委综合楼的优点挺多的，从价格上看经委综合楼性价比合理，还是很不错的。经委综合楼周边配套齐全，并且交通便捷。让经委综合楼的业主居家生活都十分方便。另外，经委综合楼以人为本的设计理念，也让经委综合楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

经委综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般经委综合楼多层的公摊为5%-10%，经委综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，经委综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买经委综合楼房子的情况来算一下。

经委综合楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外经委综合楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看经委综合楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

经委综合楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理经委综合楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的经委综合楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是经委综合楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

经委综合楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对经委综合楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对经委综合楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在经委综合楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

经委综合楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响经委综合楼每栋楼直接的采光。因此，整个经委综合楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外经委综合楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以经委综合楼整体上面通透性都非常好。

经委综合楼首先地段在北林区东直南三路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时经委综合楼属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高