中包小区问答

中包小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中包小区很方便。除此之外，中包小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。中包小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中包小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中包小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中包小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中包小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中包小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中包小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中包小区建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买中包小区房屋条件包含：1、借款人要有中包小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中包小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中包小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中包小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中包小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中包小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中包小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中包小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中包小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中包小区地处位置是非常好的。

中包小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中包小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中包小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中包小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中包小区坐落在南二东路，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前中包小区的价格为2509元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下中包小区。

房价应该是购房者最关注的问题了，中包小区最新房价是2509元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且中包小区处于南二东路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，中包小区的最新价格是2509元/平米，而且中包小区所处的位置也十分有利好，位于南二东路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。